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Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage

405.000 EUR | ca. 140 m² Wohnfläche | Grünstadt | zum Kauf

Eckdaten
Verfügbarkeitzum Kauf
Objektnummer685
OrtGrünstadt
ObjektartDoppelhaus­hälfte
Verkaufspreis405.000 EUR
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir haben einen provisions­pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (gem. § 656 c BGB).
Wohnflächeca. 140 m²
Baujahr1981
StellplatzGarage
Arealca. 350 m²
Zimmer6
BefeuerungErdgas
HeizungGaszentralheitung
Energiebedarfsausweis
GebäudetypEinfamilien­reiheneck­haus
Ausstellungsdatum22.07.2014
gültig bis21.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis1981 (Gebäude)
2007 (Wärmeerzeuger)
PrimärenergieträgerErdgas E, Strom-Mix
Endenergiebedarf143,7 kWh/(m²a)
KlasseE

Die Immobilie
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1981 in Massivbauweise erstellt und ist vollunterkellert.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und Garten, sowie Küche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon, sowie ein Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss ist mit einem Studio ausgebaut.
Neben einem Hobbyraum im Keller findet sich hier noch eine Waschküche, sowie ein Abstellraum.

Die Grundrisse

Die Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Wagner Immobilien.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Hinweis
Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen im Auftrag und basieren ausschließlich auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sämtlicher Daten kann von uns keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der von beiden Parteien abgeschlossene Mietvertrag, beziehungsweise der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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