Melm: Dreizimmerwohnung mit Südwestbalkon und TG-Stellplatz

330.000 EUR | ca. 85 m² Wohnfläche | LU-Melm | zum Kauf

Eckdaten
Verfügbarkeit	zum Kauf
Objektnummer	687
Ort	Ludwigshafen
Ortsteil	Oggersheim
Quartier	Melm
Objektart	Etagenwohnung
Verkaufspreis	330.000 EUR
Käuferprovision	2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (gem. § 656 c BGB).
Wohnfläche	ca. 85 m²
Baujahr	1997
Stellplatz	Tiefgaragenstellplatz
Keller	Kellerabteil
Zimmer	3
Sanitär	Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Gäste-WC
Befeuerung	Erdgas H
Heizung	Gaszentralheizung
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum	07.01.2019
Gültig bis	07.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis	1997
Primärenergieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch	85,03 kWh/(m²a)
Klasse	C

Die Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehenden WEG in einer Seitenstraße des Oggersheimer Quartiers Melm.

Sie besticht durch ihren nach Südwesten ausgerichteten Balkon und dem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Hinter den beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Nur wenige Schritte dahinter befinden sich ausgedehnte Grünflächen und auch der Weiher Melm ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Der Grundriss

Die Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Wagner Immobilien.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Hinweis
Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen im Auftrag und basieren ausschließlich auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sämtlicher Daten kann von uns keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der von beiden Parteien abgeschlossene Mietvertrag, beziehungsweise der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.